Direkt am Volkspark Hasenheide: Bezugsfreie 150m² Wohnung mit 4,5 Zimmern.
150 Quadratmeter, 4,5 große Zimmer, hohe Decken und direkt am Park. Diese 4,5 Zimmer-Wohnung in der Hasenheide in Berlin-Kreuzberg kann entweder direkt bezogen oder mit überschaubaren finanziellen Mitteln in ein Ausnahmeobjekt verwandelt werden. Neben der zentralen Lage an der Hasenheide mit rückseitigem Blick zum Park, haben Sie einen Aufzug und zwei Balkone. Das Haus ist ein solider Berliner Altbau, das Umfeld ist eine sehr beliebte Wohnlage. Die WEG besteht aus 19 Einheiten. Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt, derzeit werden kleinere Schönheitsreparaturen durchgeführt. Wir freuen und auf Ihre Anfrage für eine Besichtigung.
Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Neukölln
3 Jahre
5 Jahre
10 Jahre
Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Neukölln auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.
Markreport Neukölln lesenBasisinformationen
- Ort
- 10967 Berlin Kreuzberg (auf Karte zeigen)
- Typ
- Kauf
- Objektart
- Wohnung
- Status
- frei
- Etage
- 3 von 5
- Wohnfläche
- 150,5 m²
- Zimmer
- 4,5
Preisinformationen
- Kaufpreis
- 900.000 EUR
- Provision
- 2,98 % (inkl. 19 % USt.)
- Provisionshinweis
- Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
- Hausgeld/Wohngeld
- 434,00 EUR
Objektdaten & Energie
- Baujahr
- 1896
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Befeuerung/Energieträger
- Gas
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Energiekennwert
- 133,5 kWh/(m²·a)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Energieausweis: Ausstellungsdatum
- 2014-08-23
- Energieausweis: gültig bis
- 2024-08-22
Ausstattung
- Gas-Etagen-Heizung Zwei Balkone Weiter Blick auf beiden Seiten Fahrstuhl Große Zimmer
Lage
In unmittelbarer Nähe zum U-Bahnhof Südstern gelegen, sind Sie hier mitten im Kreuzberger Leben. Zum Bergmann-Kiez, zur Marheineke Markthalle, zur Körtestraße und zum Hermannplatz sind es jeweils nur Minuten. Für Joggingbegeisterte bieten sich der nahegelegene Park Hasenheide und das Tempelhofer Feld an. Ein sehr netter Biergarten liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Einer der nettesten Kreuzberger Wochenmärkte findet samstags am Südstern statt, wo auch die U-Bahn-Linie U7 verkehrt. Eine Fahrradspur vor dem Haus führt in Richtung Kreuzberg und Neukölln. Der KFZ-Verkehr auf der Hasenheide wurde auf eine Spur begrenzt. Über die Hasenheide und das Tempelhofer Flugfeld haben Sie autofreien Anschluss nach Tempelhof und Neukölln.
- Hermann-Sander-Schule (Grundschule)
- Karlsgarten-Schule (Grundschule)
- Karl-Weise-Schule (Grundschule)
- Wochenmarkt Schillermarkt am Herrfurthplatz
