#7473 – Wohnen – Kauf – Berlin Reinickendorf

Diese Wirtschaftswunderwohnung trägt Sie durch Ihren persönlichen Boom!

Diese Immobilie ist derzeit reserviert.
110.000 EUR
Kaufpreis
38,4 m²
Wohnfläche
1,0
Zimmer
  • Fahrstuhl
  • Keller
  • Denkmalschutzobjekt
  • Balkon

Wirtschaftswunderwohnung! Zum Verkauf steht ein Rohdiamant, der bereits ein Wirtschaftswunder erlebt hat und jetzt darauf wartet, Ihre Träume zu verwirklichen. Diese unglaublich schmucke Einzimmerwohnung in einem denkmalgeschützten Haus aus den 60er Jahren strahlt große Freundlichkeit und eine geborgene Atmosphäre aus. Die Erdgeschosswohnung mit rund 38 m² Wohnfläche ist ein perfektes Pied-à-terre mit hellem Wohnbereich, Balkon, Küche und kompaktem Bad. Die Südwestseite mit großem Balkon ist groß genug für Familie & Freunde und fängt auch die letzten Sonnenstrahlen ein. Das stilvolle Wohnhaus wurde stets gut gepflegt und instand gehalten. 2004 wurde dieses Haus mit einem Bauherrenpreis vom Bezirk geehrt. Die Pkw-Außenstellplätze gehören der Gemeinschaft und stehen allen Bewohnern ohne feste Zuordnung zur Verfügung. Im Keller des Hauses gibt es eine kleine Waschküche, die Sie als Bewohner buchen können.

Mit etwas Geschick verwandeln Sie diese Wohnung in Nullkommanichts in ein kleines Schmuckstück. Gerne helfen wir mit erfahrenen Handwerkern.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Reinickendorf

3 Jahre

+13,30 %

5 Jahre

+41,20 %

10 Jahre

+155,60 %

Die Performance-Indikatoren stellen die durchschnittliche Wertentwicklung von Immobilien in Berlin-Reinickendorf auf Basis von Median Angebotspreisen dar. Detaillierte Informationen zum lokalen Immobilienmarkt finden sich in unseren Marktberichten.

Markreport Reinickendorf lesen

Basisinformationen

Ort
13407 Berlin Reinickendorf (auf Karte zeigen)
Typ
Kauf
Objektart
Wohnung
Status
frei
Etage
EG von 5
Wohnfläche
38,4 m²
Zimmer
1,0
Verfügbar ab
sofort

Preisinformationen

Kaufpreis
110.000 EUR
Provision
2,98 % (inkl. 19 % USt.)
Provisionshinweis
Der Verkäufer zahlt an Guthmann Estate GmbH eine Provision in selber Höhe.
Hausgeld/Wohngeld
212,30 EUR

Objektdaten & Energie

Baujahr
1961
Denkmalschutzobjekt
ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger
Öl
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energiekennwert
205,0 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis: Ausstellungsdatum
2018-11-08
Energieausweis: gültig bis
2028-11-08

Lage

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier im Bezirk Reinickendorf, mit einer 50-60er Jahre typischen offenen Bauweise. Freizeit- und Naherholungsflächen finden Sie im Schillerpark und im nahe gelegenen Volkspark Rehberge. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar und „Der Clou Berlin“ am Kurt-Schumacher-Platz bietet ein großzügiges Sortiment.
Von hier aus sind Sie sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Mehrere umliegende Bushaltestellen sind zu Fuß in unter 10 Minuten erreichbar. Ebenfalls nur 10 Minuten Fußweg entfernt liegt der U-Bahnhof Kurt-Schumacher-Platz, von wo die U6 in etwa 15 Minuten nach Berlin-Mitte fährt. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine aufstrebende Lage in der Nähe des neuen Forschungs- und Industrieparks „The Urban Tech Republic“.

6 Kindergärten Anzahl der Kindergärten in der unmittelbarer Umgebung
  • EKT Die Entdecker
  • EKT Die Entdecker (2)
  • EKT Schülerladen Bullerbü
  • Evangelische Kita der Lutherkirchengemeinde
  • Kita Nice Bildung
  • Kita Pfiffikus

Jetzt unverbindlich anfragen

Indem Sie fortfahren bestätigen Sie, dass Sie die Datenschutzrichtlinie der Guthmann Estate GmbH gelesen haben und akzeptieren. Für das Zustellen von individuellen Immobilienangeboten erlauben Sie der Guthmann Estate GmbH zwecks Erstellung Ihres Suchprofiles die Kontaktaufnahme mit Ihnen. Sie können sich selbstverständlich jederzeit von allen unseren Angeboten abmelden.

Ihr persönlicher Berater